1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+39.6%
八王子市
45.1万円/㎡
前年比+91.1%
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クレールボア
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩15分
1993年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
3,169万円
44.0万円/㎡
1,541
2,626
3,712
4,797
AI査定結果
推定相場価格
3,169万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,626万円〜3,712万円
36.5万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月29日
クレールボア
2,699万円（37.5万円/㎡）/ 7階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 2,699万円 | 37.5万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | クレールボア 八王子市松木 | 京王堀之内駅15分 | 2,699万円 | 37.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/07 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅24分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/22 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,870万円 | 32.7万円 | 87.87㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | コスモ八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 40.0万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/10 | ワコーレ高尾 八王子市狭間町 | 高尾駅10分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.81㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/24 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,700万円 | 35.5万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/21 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/21 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.17㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/04 | 高尾芙蓉ハイツ 八王子市狭間町 | 高尾駅14分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/21 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,100万円 | 34.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズプラザ西八王子第2 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 1,980万円 | 33.9万円 | 58.42㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/11 | タウンズ八王子オークヒル 八王子市狭間町 | 狭間駅8分 | 2,790万円 | 37.4万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/17 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.6㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、八王子市では91.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は八王子市の平均と比較して16.9%割安です。
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